不動産登記

土地や建物を売買、贈与される場合は、契約後に
「所有権移転登記申請」を行います。

土地や建物の所有者の方がお亡くなりなったときは、
「相続による所有権移転登記申請」を行います。
こちらは、相続人の人数によって、相続される財産の分割協議などが必要となりますので、詳しくはご相談下さい。

建物を新築したとき

新しい土地を購入し建物を新築されたときは、はじめに土地の「所有権移転登記申請」を行います。
次に「建物表題登記申請」を行います。
これは、法務局に記録されている登記簿に構造や床面積などを公示する
もので、建物の図面や確認済証などを法務局に提出して行います。
この登記申請代理は、土地家屋調査士が行います。
次に「所有権保存登記申請」と住宅ローン等を利用される場合は同時に「抵当権設定登記申請」を行います。
この登記申請代理は、どちらも司法書士が行います。

を行います。通例、業者が選んだ司法書士が行いますが
マンションの登記簿は、複雑でわかりずらいものも多いので、登記簿の内容説明のみでもお気軽にご相談下さい。

住宅ローン等を完済したとき

その他